1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+31.0%
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アクティブイン西明石
兵庫県明石市西明石北町三丁目
山陽本線 / 西明石駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 63.51㎡の場合
相場
1,246万円
19.6万円/㎡
597
1,029
1,462
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,029万円〜1,462万円
16.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アクティブイン西明石
1,180万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 63.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,180万円 | 18.6万円 | 5階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 24.8万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 29.7万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/28 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/24 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/10 | コーポ西明石6 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、明石市では31%上昇しています。
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